Reformas de locales en Madrid, listos para abrir
Adecuamos tu local comercial, bar, restaurante u oficina a pie de calle: proyecto, licencia, instalaciones, normativa y acabados. Precio cerrado y fecha de entrega por contrato, para que abras cuanto antes.
Todo lo que necesita la reforma de tu local
Desde un local en bruto hasta un cambio de imagen completo. Cada oficio lo hace un especialista de nuestro equipo, coordinado por un único jefe de obra.
Proyecto y licencia
Estudio técnico, declaración responsable o licencia de actividad según tu negocio.
Distribución
Zona de venta, almacén, aseos y cocina con tabiques y falsos techos de pladur.
Instalaciones
Electricidad con boletín, fontanería, climatización, ventilación y extracción.
Normativa y accesibilidad
Aseo adaptado, rampa, salidas y protección contra incendios.
Fachada y escaparate
Carpintería de aluminio, cierre, toldo y preinstalación de rótulo.
Acabados e imagen
Suelos de uso comercial, iluminación para vender y mobiliario a medida.
¿Cuánto cuesta reformar un local en Madrid?
Elige superficie, tipo de obra y calidades y verás una cifra orientativa al momento. En la visita técnica te damos el precio cerrado.
¿Qué cambia el precio de reformar un local?
Dos locales con los mismos metros pueden costar muy distinto. Esto es lo que más pesa:
- Estado inicial: un local en bruto necesita todas las instalaciones desde cero.
- Actividad: la hostelería exige cocina, extracción de humos y más normativa.
- Normativa: accesibilidad, aseos adaptados y protección contra incendios.
- Imagen: fachada, escaparate, iluminación y mobiliario a medida.
Abre tu local sin problemas con el Ayuntamiento
Lo que más retrasa la apertura de un negocio son los papeles. Nos encargamos de todo para que puedas centrarte en tu negocio.
Estudio previo
Comprobamos que tu actividad se puede ejercer en ese local antes de que firmes nada.
Proyecto técnico
Planos y memoria firmados por técnico competente.
Declaración responsable o licencia
Preparamos y presentamos la documentación que corresponda a tu actividad.
Boletines
Certificados de electricidad y demás instalaciones, listos para el alta de suministros.
Accesibilidad e incendios
Aseo adaptado, recorridos, señalización, extintores y alumbrado de emergencia.
Comunidad de vecinos
Coordinamos con la comunidad los trabajos en fachada, salidas de humos o bajantes.
De local vacío a negocio abierto
Una fecha de entrega por contrato y un jefe de obra que te informa cada semana.
Visita técnica gratuita
Vemos el local, su estado y lo que necesita tu actividad.
Presupuesto cerrado y desglosado
Partida a partida, con calidades y fecha de entrega. Sin letra pequeña.
Proyecto y licencia
Planos, memoria técnica y tramitación ante el Ayuntamiento.
Demolición e instalaciones
Electricidad, fontanería, climatización y ventilación nuevas.
Acabados y fachada
Suelos, techos, iluminación, aseos, escaparate y mobiliario.
Boletines y apertura
Limpieza final, documentación de instalaciones y garantía por escrito.
Cada día cerrado es dinero perdido
Somos una empresa de reformas en Madrid con 15 años de experiencia y equipo propio, acostumbrada a trabajar con plazos de apertura.
Sin sorpresas
El precio que firmas es el que pagas. Si aparece un imprevisto, lo valoramos contigo antes de tocar nada.
Fecha de apertura
Fijamos la fecha de entrega por contrato para que puedas planificar tu negocio.
Garantía por escrito
Todos nuestros trabajos tienen garantía documentada desde el día de la entrega.
Locales que ya hemos reformado en Madrid
Fotos reales de obra, con superficie, plazo y lo que se hizo en cada local.
Tienda de moda de 90 m²
Escaparate nuevo, iluminación comercial y probadores a medida.
Bar restaurante de 120 m²
Cocina industrial, extracción de humos, barra y aseos adaptados.
Clínica de 150 m²
Consultas con pladur acústico, climatización por conductos y recepción.
Más tipos de reforma
¿Tienes otro proyecto? Estas son el resto de reformas que hacemos en Madrid.
Dudas sobre la reforma de tu local
Una adecuación básica de local cuesta desde unos 250 €/m², una reforma completa en calidad media entre 700 y 950 €/m² y un local de hostelería desde 800 €/m² (IVA no incluido). Un local de 100 m² con reforma completa ronda los 70.000–95.000 €. Tras la visita te damos el precio cerrado.
Depende de la actividad. Muchos comercios y oficinas se tramitan con declaración responsable; actividades con más impacto, como bares y restaurantes, suelen necesitar licencia y más requisitos. Hacemos el estudio previo y la tramitamos por ti.
Una adecuación sencilla lleva 2–4 semanas, una reforma completa de 100 m² unas 5–7 semanas y un local de hostelería entre 6 y 10. La fecha de entrega va por contrato.
Sí. Preparamos planos y memoria firmados por técnico competente y nos ocupamos de toda la tramitación ante el Ayuntamiento.
Sí, y es lo que recomendamos. Revisamos el uso permitido, la accesibilidad y las instalaciones para que no te lleves sorpresas después de firmar.
Sí. Estudiamos si el local cumple los requisitos de vivienda, preparamos el proyecto, tramitamos la licencia y hacemos la obra completa.
Sí. Te entregamos un presupuesto desglosado partida a partida, con fecha de entrega. Solo cambia si tú decides modificar algo o aparece un imprevisto oculto, que siempre valoramos contigo antes.
En todos los distritos de Madrid capital y en toda la Comunidad de Madrid: Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Alcobendas, Getafe, Leganés, Alcalá de Henares y más.
Cuéntanos tu negocio y te damos precio cerrado
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