Reformas de pisos en Madrid, completas o parciales
Reformamos tu piso entero o solo lo que necesitas: cocina, baños, suelos o instalaciones. Nos ocupamos de la comunidad, la licencia y la protección de zonas comunes, con precio cerrado y plazo por contrato.
¿Cuánto cuesta reformar tu piso en Madrid?
Elige superficie, alcance y calidades y verás una cifra orientativa al momento. En la visita técnica te damos el precio cerrado, partida a partida.
¿Qué cambia el precio de reformar un piso?
Dos pisos con los mismos metros pueden costar muy distinto. Esto es lo que más pesa en el presupuesto:
- Edad del edificio: en fincas antiguas suele tocar renovar toda la electricidad y la fontanería.
- Mover cocina o baños: cambiar desagües y tomas de sitio sube el coste.
- Calidades: suelos, sanitarios, carpintería y ventanas.
- Acceso y comunidad: sin ascensor o con horarios estrictos, la obra lleva más tiempo.
Reformar un piso en Madrid sin problemas con los vecinos
La diferencia entre una obra tranquila y una pesadilla está en la comunidad. Nos encargamos de todo para que no tengas que hablar con nadie.
Aviso a la comunidad
Comunicamos la obra al administrador y colocamos el aviso con fechas y horarios.
Licencia o declaración responsable
Preparamos y tramitamos la documentación ante el Ayuntamiento.
Zonas comunes protegidas
Protegemos portal, escalera y ascensor, y lo dejamos todo como estaba.
Contenedor y escombros
Gestionamos el contenedor o los sacos con su permiso y la retirada diaria.
Horarios respetados
Los trabajos con ruido, solo en las horas que permite la comunidad.
Elementos comunes
Si hay que tocar bajantes o montantes del edificio, lo coordinamos con la comunidad.
Así reformamos tu piso, paso a paso
Un jefe de obra te informa cada semana, desde la visita hasta la entrega de llaves.
Visita técnica gratuita
Medimos el piso, revisamos instalaciones y bajantes y escuchamos lo que quieres.
Presupuesto cerrado y desglosado
Partida a partida, con mediciones y calidades. Sin letra pequeña.
Comunidad, diseño y licencia
Avisamos a la comunidad, cerramos materiales y tramitamos los permisos.
Demolición e instalaciones
Protegemos zonas comunes, retiramos lo viejo y dejamos luz y agua nuevas.
Limpieza y entrega
Revisamos contigo cada detalle y te entregamos la garantía por escrito.
Tu piso en manos de un equipo propio
Somos una empresa de reformas en Madrid con 15 años de experiencia reformando pisos en la capital y en toda la Comunidad.
Sin sorpresas
El precio que firmas es el que pagas. Si surge un imprevisto, lo valoramos contigo antes de tocar nada.
Un solo interlocutor
Un jefe de obra coordina todos los oficios y habla con la comunidad por ti.
Garantía por escrito
Todos nuestros trabajos tienen garantía documentada desde el día de la entrega.
Pisos que ya hemos reformado en Madrid
Fotos reales de obra, con superficie, plazo y lo que se hizo en cada piso.
Piso de 80 m² con 2 baños
Redistribución completa, cocina abierta y suelo porcelánico.
Piso de 55 m² para alquilar
Cocina y baño nuevos, suelo vinílico y pintura en todo el piso.
Piso clásico de 120 m²
Instalaciones nuevas, molduras recuperadas y carpintería a medida.
Más tipos de reforma
¿Tu obra es otra? Estas son el resto de reformas que hacemos en Madrid.
Dudas sobre la reforma de tu piso
Una reforma integral de piso en Madrid cuesta desde 980 €/m² en calidad estándar, entre 1.200 y 1.400 €/m² en calidad media y desde 1.500 €/m² en calidades altas (IVA no incluido). Un piso de 70 m² parte de unos 68.600 €. Una reforma parcial depende de las estancias y trabajos que elijas; tras la visita te damos el precio cerrado.
Para obras dentro de tu vivienda basta con comunicarlo al administrador de la comunidad. Si la obra afecta a elementos comunes, como fachada, bajantes o estructura, hace falta la autorización de la junta de propietarios. Nosotros lo gestionamos por ti.
En la mayoría de reformas interiores basta con una declaración responsable ante el Ayuntamiento. Si se toca estructura, fachada o elementos protegidos, puede hacer falta licencia de obra. La tramitamos nosotros y va incluida en el presupuesto.
Una reforma parcial suele durar de 2 a 5 semanas. Una reforma integral de un piso de 80–100 m² se termina en 8–10 semanas. El plazo va por contrato.
Sí. Puedes cambiar solo los suelos, la cocina, un baño o las instalaciones. Te recomendamos qué conviene hacer a la vez para no levantar dos veces lo mismo. Y si prefieres renovarlo todo, mira nuestra reforma integral en Madrid.
En una reforma parcial, muchas veces sí, trabajando por fases. En una integral no es recomendable: durante varias semanas no habrá agua, luz ni cocina operativas.
Sí. Elegimos materiales resistentes y fáciles de mantener y ajustamos el plazo para que el piso empiece a rentar cuanto antes.
En todos los distritos de Madrid capital y en toda la Comunidad de Madrid: Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Alcobendas, Getafe, Leganés, Alcalá de Henares y más.
Cuéntanos cómo es tu piso y te damos precio cerrado
Respuesta en menos de 24 horas, de lunes a viernes de 9:00 a 19:00. Sin compromiso.